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En vente
Clisson

Surface

197

Prix

566.500 € HAI

Reference

3142.1BLA

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Points forts:
  • Maison d'architecte
  • Construction de haute qualité
  • Lumineuse et fonctionnelle
  • Calme et sans vis à vis
3 km des Halles de Clisson

Maison d'architecte

Maison d’architecte au style unique et résolument contemporain

Située en village, à seulement 3 km des Halles de Clisson, cette propriété nichée en second rideau offre un environnement calme et préservé, à l’abri des regards.

Au rez-de-chaussée :

– Hall d’entrée lumineux avec grands placards intégrés

– Vaste salon-séjour articulé autour d’un patio central, véritable pièce maîtresse de la maison

– Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine / buanderie

– Chambre avec salle d’eau privative et entrée indépendante

– WC indépendant

– Bureau

– Salle de musique / cinéma

À l’étage :

– Palier desservant deux chambres avec placards

– Salle d’eau

– WC indépendant

– Espace parental avec salle d’eau privative et rangements intégrés

Les extérieurs :

– Grand garage de 43 m²

– Doubles terrasses

– Jardin clos et sans vis-à-vis

– Puits

– Terrain piscinable avec permis de construire déjà accordé

– Exposition plein Sud

Les atouts :

Cette maison séduit par son architecture singulière, ses volumes et la qualité de ses matériaux : parquets exotiques et massifs, larges ouvertures aluminium haut de gamme, volets roulants orientables sur les façades Sud et Ouest…

Une propriété intimiste, desservie par une allée privative, offrant un cadre de vie rare aux portes de Clisson et à proximité immédiate des commerces et commodités.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
2212BLA 3 1 scaled 1

Prix hors honoraires - 550 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 3%TTC

  • Agent commercial
  • 0649406979
  • N°RSAC : 522213065
  • v.blanloeil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
106 kwh/m²/année
émission
20 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1470€ et 2030€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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