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En vente
Sautron

Surface

180

Prix

599.900 € HAI

Reference

3389DAV

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Points forts:
  • Environnement
  • Parc arboré et clos
  • Volumes et luminosité
  • Dépendance 35m2
Sautron

Maison 150 m2 + dépendance

Bien en exclusivité

Sautron – Maison familiale sur parc arboré de 8 000 m²

 

Dans un environnement boisé et entièrement clos d’environ 8 000 m², ensemble développant environ 180 m² dont maison principale d’environ 150 m² avec dépendance aménagée de 30 m².

 

Au rez-de-chaussée :

– entrée,

– salon séjour traversant,

– cuisine ouverte aménagée équipée,

– arrière-cuisine,

– chambre avec salle de bains et WC attenants,

– bureau.

 

À l’étage :

– palier avec espace bureau,

– 2 suites avec salles d’eau et WC.

Garage en sous-sol et rangements. Puits

 

La dépendance aménagée permet différents usages :

– studio indépendant,

– télétravail,

– profession libérale,

– locatif.

 

Maison rénovée il y a moins de cinq ans avec amélioration du confort énergétique.

 

Un bien rare à Sautron pour les amateurs d’espace et de nature à proximité de Nantes.

 

 

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3389DAV 29 1

Prix hors honoraires - 574 067 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,5%TTC

  • Président
  • 0240477026
  • a.david@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
Consommation
(énergie primaire)
72 kwh/m²/année
émission
2 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1010€ et 1400€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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