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En vente
La Montagne

Surface

135

Prix

462.000 € HAI

Reference

3406_DAV

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Points forts:
  • Environnement
  • Cachet
  • Exposition
  • Garage
La Montagne

Maison 4 chambres, jardin Sud

Aux portes de Nantes, dans un environnement calme et agréable de la commune de La Montagne, belle maison familiale pensée pour une vie quotidienne confortable et conviviale.

 

La pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, s’organise autour d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un véritable espace de partage ouvert sur l’extérieur.

 

La terrasse et le jardin exposés plein Sud, sans vis-à-vis, offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

 

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, complétées par une salle de bains ainsi que 2 salles d’eau, apportant un confort appréciable au quotidien.

 

Un espace bureau permettra facilement le télétravail ou l’aménagement d’un coin lecture ou loisirs selon vos envies.

La maison bénéficie également d’une buanderie fonctionnelle, d’un cabanon et d’un garage, apportant des espaces de rangement supplémentaires.

 

Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité immédiate de Nantes.

 

 

 

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3406DAV 13

Prix hors honoraires - 440 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Président
  • 0240477026
  • a.david@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
197 kwh/m²/année
émission
7 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1720€ et 2400€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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