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En vente
Nantes

Surface

54.89

Prix

233.200 € HAI

Reference

M3356JEU

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3
2
1
Points forts:
  • Emplacement recherché
  • Cachet de l'ancien
  • Volumes et agencement
  • Usage professionnel possible
Quartier Cambronne

T3 rénové de 55m2

Bien en exclusivité

Quartier Cambronne

Charmant T3 de 55m2 rénové en 2020 et bien distribué

Au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère très bien tenu

Appartement calme et traversant, belle hauteur sous plafond (3,20m), parquet d’origine

Agréable entrée

Séjour avec cuisine ouverte sur mesure parfaitement aménagée et équipée

2 chambres dont 1 avec grand dressing

Salle d’eau

WC indépendant

Grenier et cave saine, électrifiée et sécurisée

A proximité immédiate du Cours Cambronne et de la Place Graslin

Usage professionnel possible, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Montant des charges prévisionnelles : 821 € / an
Aucune procédure en cours
3356JEU 1

Prix hors honoraires - 220 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 6%TTC

  • Caroline Jeuland
  • Agent commercial
  • 0685202878
  • N°RSAC : 823715750
  • c.jeuland@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
283 kwh/m²/année
émission
62 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
62 kgCO2/m²/année
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1440€ et 1980€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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