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En vente
Nantes

Surface

62

Prix

249.000 € HAI

Reference

3484TOU

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Points forts:
  • Triangle d'Or
  • Cachet de l'ancien
  • Beaux volumes
  • Agencement fonctionnel
Triangle d'or - Copernic

Charmant T2 avec balcon - 62m2

Bien en exclusivité

Nantes Triangle d’or – Copernic

Charmant appartement T2 de 62 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété ancienne (parquet, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond)

Emplacement idéal pour les amateurs de centre-ville

Agréable pièce de vie avec accès au balcon

Cuisine dinatoire conviviale, attenante au salon – salle à manger

1 chambre avec rangements

Spacieuse salle de bains avec WC et espace buanderie

Espace de stockage privatif dans l’escalier

Travaux récents : toiture et charpente de l’immeuble entièrement rénovée.

DPE : préconisations de travaux individuels pour passage en D (devis disponible)

Commerces, transports, écoles et lycées à proximité

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 11
Montant des charges prévisionnelles : 1574 € / an
Aucune procédure en cours
3416TOU 8 1

Prix hors honoraires - 237 152 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Agent commercial
  • 0631016301
  • N°RSAC : 509099669
  • i.tournois@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
315 kwh/m²/année
émission
69 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kgCO2/m²/année
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1325€ et 1793€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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