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En vente
Nantes

Surface

62

Prix

249.000 € HAI

Reference

3416TOU

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Points forts:
  • Triangle d'Or
  • Cachet de l'ancien
  • Beaux volumes
  • Agencement fonctionnel
Centre ville - Copernic

T2 de 62m2 - Triangle d'or

Bien en exclusivité

Nantes centre-ville – Copernic

Charmant appartement T2 de 62 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété ancienne (parquet, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond)

Emplacement idéal pour les amateurs de centre-ville

Agréable pièce de vie avec accès au balcon

Cuisine dinatoire conviviale, attenante au salon – salle à manger

1 chambre avec rangements

Spacieuse salle de bains avec WC et espace buanderie

Annexe : un espace de stockage privatif dans l’escalier

Travaux récents : toiture et charpente de l’immeuble entièrement rénovée.

Appartement fonctionnel et en bon état général

Préconisation pour l’amélioration du DPE E : changement des menuiseries (devis disponible)

Vous profiterez pleinement d’une vie de quartier dynamique, avec un accès immédiat aux commerces de bouche, aux transports, ainsi qu’aux écoles et lycées.

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 11
Montant des charges prévisionnelles : 1574 € / an
Aucune procédure en cours
3416TOU 8 1

Prix hors honoraires - 237 152 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Agent commercial
  • 0631016301
  • N°RSAC : 509099669
  • i.tournois@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
315 kwh/m²/année
émission
69 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kgCO2/m²/année
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1325€ et 1793€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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