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En vente
Nantes

Surface

60

Prix

232.650 € HAI

Reference

M3427JEU

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Points forts:
  • Copropriété 2013
  • Traversant et lumineux
  • DPE C
  • Terrasse, ascenseur et parking
Procé - Monselet

T3 récent - 60m2 avec terrasse

Quartier Procé / Monselet

Dans une copropriété récente (2013)

Au 2ème étage avec ascenseur

Appartement T3 de 60m2 traversant Est-Ouest

En parfait état et très lumineux

Agréable pièce de vie de 27m2 donnant sur une terrasse au calme avec vue dégagée

Cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée

Espace nuit indépendant comprenant 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparés avec lave-mains

Place de parking en sous-sol

Local vélos et stationnement scooters sécurisé

DPE C

Charges incluant le chauffage et l’eau chaude

Quartier recherché, idéalement situé à 10mn à pied de la Place Viarme, du Boulevard Guist’hau et du Parc de Procé

Proche transports (arrêt de tram L3 Félix-Faure, bus 26 et C8 pour un accès direct gare)

Commerces de proximité Rond-Point de Vannes

Parce qu’il est parfois difficile de se projeter dans des pièces vides, nous avons réalisé une projection d’aménagement en y intégrant du mobilier.

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 28
Montant des charges prévisionnelles : 1465 € / an
Aucune procédure en cours
Piece de vie

Prix hors honoraires - 220 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,75%TTC

  • Agent commercial
  • 0685202878
  • N°RSAC : 823715750
  • c.jeuland@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
106 kwh/m²/année
émission
21 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 350€ et 530€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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