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En vente
Nantes

Surface

227

Prix

815.000 € HAI

Reference

2730PAS

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Points forts:
  • Quartier recherché
  • Calme
  • Jardin clos sans vis-à-vis
  • Grand sous-sol
Nantes - Saint Donatien

Maison de 227m² avec jardin

Dans une impasse privée, au cœur du quartier St Donatien

Maison familiale des années 1970 de 227m² habitable répartie sur 4 niveaux

Pièce de vie exposée Sud Ouest composée de :

– un salon avec cheminée

– une salle à manger

– une cuisine séparée, aménagée et équipée avec une arrière-cuisine

Le tout donnant sur un jardin avec terrasse

2 chambres dont 1 avec dressing et salle de bain

2 salles de bain

1 salle d’eau

1 wc

Au 1er étage :

1 mezzanine dessert :

2 chambres

1 appartement indépendant comprenant :

2 chambres, 1 salle d’eau, 1 cuisine aménagée et 1 wc

Au 2ème étage :

1 atelier de 36m² au sol baigné de lumière

Jardin clos et sans vis-à-vis

Garage avec sous-sol de plus de 120m²

Chauffage individuel au fioul

Performance énergétique du logement classe E et émission classe E

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
2700PAS 18 1

Prix hors honoraires - 780 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4.5%TTC

  • Soazig Paszula
  • Agent commercial
  • 0624784274
  • N°RSAC : 911771079
  • s.paszula@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
240 kwh/m²/année
émission
64 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64 kgCO2/m²/année
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 4110€ et 5600€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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