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En vente
Nantes

Surface

140

Prix

545.700 € HAI

Reference

3004REY

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Points forts:
  • Quartier familial
  • Architecture unique
  • Maison spacieuse
  • Lumineuse
ZOLA-CONTRIE

Maison lumineuse 4 chambres

Proche ZOLA-CONTRIE

Maison d’environ 140m2 hors annexes (garage, buanderie, atelier, cave et combles)

Sobre et élégante de 1957 à l’architecture unique

Au calme, spacieuse maison familiale des années 50 de type Nantaise

Traversante & lumineuse, exposée Est/Ouest,

1 grande entrée sur sol en marbre

4 chambres sur parquet d’origine avec placards

1 Salon avec cheminée, portes-fenêtres donnant sur balcons,

1 Cuisine aménagée et équipée,

1 salle de bains, 1 coin cabine de douche

1 Buanderie ou cuisine d’été.

Les avantages de cette maison : combles avec dalle béton, 1 cave bétonnée au sous sol de + 60 m² entièrement aménagée en rangements + un garage fermé de 20m². Beau Jardin clos de murs en pierres avec une dépendance type atelier de 20 m2

Confort gaz, aucune anomalie. Écoles, commerces, marché hebdomadaire Place Zola à 800 m à pied, transports en communs au bout de la rue.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3004REY 2 2

Prix hors honoraires - 521 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,75%TTC

  • Julie Reynaud-Papeix
  • Agent commercial
  • 0652643348
  • N°RSAC : 947711263
  • j.reynaud@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
266 kwh/m²/année
émission
58 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58 kgCO2/m²/année
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 3073€ et 4157€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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