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En vente
Nantes

Surface

300

Prix

729.750 € HAI

Reference

3158BEL

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Points forts:
  • Fort potentiel
  • Volumes généreux
  • Belle parcelle
  • Garage
Saint Donatien

Maison familiale St Donatien

Rare sur le marché, maison familiale à rénover, idéalement située dans une avenue privée du quartier Saint Donatien, à deux pas de l’Erdre.

D’une superficie d’environ 300 m² au sol sur 3 niveaux, elle repose sur une parcelle de 577 m² et profite d’une jolie perspective sur la Basilique Saint Donatien.

Aujourd’hui, la maison se compose de 5 chambres et 2 salles d’eau, ainsi que d’un garage.
Si une rénovation est à prévoir pour la remettre au goût du jour, le bâti est solide et sain, ce qui permet d’y vivre immédiatement.

Un bien offrant un fort potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes.

Photos sur demande.

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
2968JEU 14

Prix hors honoraires - 700 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4,25%TTC

  • Anne-Sophie Bellaud
  • Agent commercial
  • 0695994381
  • N°RSAC : 928581461
  • a.bellaud@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)
336 kwh/m²/année
émission
73 kgCO2/m²/année
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
73 kgCO2/m²/année
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 4088€ et 5530€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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