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En vente
Nantes

Surface

115

Prix

456.750 € HAI

Reference

M3513

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Points forts:
  • Calme et lumineuse
  • Parfait état
  • Jardin sans vis-à-vis
  • Garage
Quartier Longchamp

Maison rénovée - 4 chambres

Quartier Longchamp

Dans une rue calme, jolie maison rénovée de 115m2, baignée de lumière

Bel espace de réception avec cuisine ouverte déjeunatoire parfaitement aménagée et équipée, salon ouvrant sur jardin, wc

Au 1er étage, palier desservant 3 chambres, une salle de bains

Au 2nd étage, suite parentale avec salle d’eau et wc

Jardin arboré sans vis-à-vis avec cabanon sécurisé

Garage attenant à la maison avec espace buanderie

Rénovation de qualité avec meubles sur mesure et parquet d’origine

Classement en E dû au GES (DPE D avec installation d’une chaudière à condensation – devis réalisé)

Tramway L3 à 2mn à pied, commerces de proximité et écoles à deux pas

Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
3413JEU 7

Prix hors honoraires - 435 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5%TTC

  • Agent commercial
  • 0685202878
  • N°RSAC : 823715750
  • c.jeuland@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
239 kwh/m²/année
émission
52 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m²/année
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 2190€ et 3020€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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