Surface
110 m²
Prix
468.000 € HAI
Reference
3318PIC
- Proche de la plage de l'Océan
- Proche du centre bourg
- 3 chambres
- Cave aménagée
Maison de 110m²
Sur l’île de Noirmoutier,
Commune de l’Epine, proche des plages (plage de l’Océan et de la Martinière) et du centre bourg,
une maison familiale de 110m² composée au rez de chaussée d’un grand séjour avec un poêle à pellets, d’une cuisine aménagée et d’une salle à manger donnant sur un patio avec une petite terrasse extérieure et d’une douche dite “retour de plage”.
Une chambre, une salle d’eau et wc.
Une buanderie, un cellier et une cave aménagé de 11m²
A l’étage : 2 chambres et un WC.
Un jardin entretenu exposé Sud.
Un garage avec une mezzanine complète ce bien, le tout sur un terrain de 261m².
En zone blanche du nouveau PPRL (Xynthia + 20 cm)
Prix hors honoraires - 450 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 4%TTC
- Agent commercial
- 0686466977
- N°RSAC : 800100893
- d.picot@lestoits.fr
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DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant(énergie primaire)
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
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