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En vente
Nantes

Surface

62 m²

Prix

232.000 € HAI

Reference

3484TOU

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Points forts:
  • Triangle d'Or
  • Cachet de l'ancien
  • Beaux volumes
  • Agencement fonctionnel
Centre ville - Triangle d'or

T2 de 62m2 avec balcon

Quartier recherché – Nantes Triangle d’or/ Copernic – charme de l’ancien – balcon

Emplacement idéal pour les amateurs de centre-ville, au sein d’une copropriété ancienne

Charmant appartement T2 de 62 m²(parquet, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond) situé au 1er étage

Agréable pièce de vie avec accès au balcon filant

Cuisine dinatoire conviviale, attenante à la pièce de vie

1 chambre spacieuse avec placards

Salle de bains avec WC et espace buanderie

Espace de stockage privatif dans l’escalier

Travaux de copropriété récents : charpente, entièreté de la toiture, cheminées, gouttières et zinguerie, créneaux, porte d’entrée de l’immeuble

Le DPE E peut être aisément amélioré avec des travaux privatifs (devis disponible)

Commerces, transports, écoles et lycées à proximité

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 11
Montant des charges prévisionnelles : 1574 € / an
Aucune procédure en cours
ChatGPT Image 11 mai 2026 a 12 18 12

Prix hors honoraires - 220 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,46%TTC

  • Agent commercial
  • 0631016301
  • N°RSAC : 509099669
  • i.tournois@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
315 kwh/m²/année
émission
69 kgCO2/m²/année
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kgCO2/m²/année
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1325€ et 1793€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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