- Machines de L'ile à pied
- excellente isolation / DPE C
- Ascenseur, balcon
- vue Grue jaune
Appartement T3 bords de Loire
Quartier ILE DE NANTES/PALAIS DE JUSTICE
En bordure de Loire, au sein d’une résidence de standing récente (2009), découvrez ce bel appartement lumineux de Type 3 à la décoration soignée situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, alliant confort moderne et cadre privilégié au bord de l’eau.
L’agencement est optimal et offre :
– 1 entrée avec placard,
– 1 agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure ouvrant sur 1 balcon/loggia couvert, offrant une vue dégagée et au calme sur l’emblématique grue jaune.
– 1 chambre avec placard,
– 1 bureau ou chambre d’enfant avec placard,
– 1 salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés.
– Possibilité d’acquérir un box fermé de 14 m2 en sous-sol sécurisé en supplément
Proche de l’esplanade des Machines de l’ile, de l’éléphant, et à quelques pas des nouveaux commerçants et restaurants qui rendent le quartier attractif et convivial.
Centre ville accessible à pied par la passerelle du Palais de Justice en 5 min. Proche du futur CHU et de la nouvelle ligne de tram sur le pont Anne de Bretagne en 2027. Un petit bijou !
Prix hors honoraires - 294 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,5%TTC
- Agent commercial
- 0652643348
- N°RSAC : 947711263
- j.reynaud@lestoits.fr
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Utiliser en tant qu'invité
DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant(énergie primaire)
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
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