Surface
63.5 m²
Prix
274.300 € HAI
Reference
3519BEL
- Cachet
- Calme
- Lumineux
- Bonne rentabilité locative
T3 Duplex Nantes Centre
Nantes – Hypercentre / Rue des Carmes – Duplex 2 chambres
En plein cœur du centre ville de Nantes, T3 en duplex situé au 3e et dernier étage.
Cet appartement de caractère rénové de 55 m² habitables et 72 m² au sol (environ 63,5 m² pondérés) bénéficie d’une belle luminosité. Le premier niveau se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. À l’étage, deux grandes chambres et une salle d’eau.
L’appartement est vendu meublé et constitue également une belle opportunité pour un investissement locatif, avec une bonne rentabilité potentielle.
La copropriété fait actuellement l’objet d’importants travaux de valorisation : ravalement de façade et réfection de la toiture en cours.
Prix hors honoraires - 260 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5.5%TTC
- Agent commercial
- 0695994381
- N°RSAC : 928581461
- a.bellaud@lestoits.fr
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Utiliser en tant qu'invité
DPE
* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant(énergie primaire)
Emissions de CO2
* Dont émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).
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