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En vente
Nantes

Surface

69 m²

Prix

295.400 € HAI

Reference

3561BEL

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Points forts:
  • Luminosité
  • Balcon
  • Garage
  • Accessibilité
Jardin des Plantes / Gare

T3 proche gare

Bien en exclusivité

NANTES – Proche gare et Jardin des Plantes

Au sein d’une copropriété bien entretenue, avec une bonne entente entre copropriétaires
Appartement T3 de 69 m², entièrement rénové en 2021

  • Entrée avec placard
  • Cuisine ouverte sur le salon, exposé ouest
  • Balcon de 4 m² donnant sur le jardin de la copropriété
  • Coin nuit séparé comprenant :
    • 2 chambres de 12 m², dont une avec placard
    • Salle d’eau
  • Grand garage boxé avec borne de recharge pour véhicule électrique

DPE C

À proximité de la gare, du Jardin des Plantes, des transports (tram L1), des commerces et d’une crèche

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 57
Montant des charges prévisionnelles : 1400 € / an
Aucune procédure en cours
3561BEL 12

Prix hors honoraires - 280 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5.5%TTC

  • Agent commercial
  • 0695994381
  • N°RSAC : 928581461
  • a.bellaud@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
91 kwh/m²/année
émission
16 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 730€ et 1040€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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