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En vente
Nantes

Surface

61

Prix

315.750 € HAI

Reference

3424BER

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Points forts:
  • Dernier étage lumineux
  • Copropriété récente et ravalée
  • Grand balcon et parking
  • DPE C
Ste Thérèse / Américains

Appartement T3 avec balcon

Quartier Sainte-Thérèse, au sein d’une résidence de 2010 parfaitement entretenue, récemment ravalée en 2025.

Situé au dernier étage avec ascenseur, appartement T3, en parfait état, de 61 m² bénéficiant d’une belle luminosité.

Agréable pièce de vie d’environ 30 m² lumineuse ouvrant sur un grand balcon de 11 m² exposé plein Ouest avec vue dégagée.

Cuisine aménagée et équipée.

Espace nuit indépendant comprenant deux chambres avec placards et une salle de bains.

WC séparés.

Diagnostic de performance énergétique : C.

Aucune anomalie relevée dans les diagnostics.

Environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 63
Montant des charges prévisionnelles : 1550 € / an
Aucune procédure en cours

Prix hors honoraires - 300 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,25%TTC

  • Agent commercial
  • 0687217612
  • N°RSAC : 881986780
  • m.bernier@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)
134 kwh/m²/année
émission
5 kgCO2/m²/année
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m²/année
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 810€ et 1140€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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