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En vente
Nantes

Surface

66.69

Prix

259.967 € HAI

Reference

3362DUB

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Points forts:
  • Emplacement
  • Très bel immeuble
  • Lumineux, vue dégagée
  • Charme de l'ancien
Hyper centre

Appartement

Rue d’Orléans

Dans un immeuble de style néo-classique parfaitement ravalé, découvrez cet appartement situé au 4ème étage (sans ascenseur).

Il se compose d’une entrée, d’un WC, d’une chambre très spacieuse avec placards, d’une salle d’eau, d’une cuisine, et d’un vaste espace de réception de 30 m2 pouvant accueillir un salon et une salle à manger.

Le long balcon filant permet d’installer une petite table et de profiter de l’extérieur.

En annexe, sur le même palier, vous disposez d’un espace buanderie très fonctionnel de 5,70 m2.

Beaucoup de charme avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets en parfait état et deux belles cheminées.

L’immeuble dispose d’une cour intérieure équipée de racks à vélos.

 

 

 

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 30
Montant des charges prévisionnelles : 1116 € / an
Aucune procédure en cours
Gemini Generated Image 20ynqk20ynqk20yn

Prix hors honoraires - 247 000 €, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - 5,25%TTC

  • Isabelle Dubreuil
  • Agent commercial
  • 0610851802
  • N°RSAC : 499005809
  • i.dubreuil@lestoits.fr

DPE

* F/G : passoire énergetique logement extrêmement performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kwh/m²/année
émission
32 kgCO2/m²/année
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant

Emissions de CO2

* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m²/année
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

entre 1030€ et 1440€ par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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