Baisse des prix immobiliers Nantais

Après plusieurs années de hausse des prix (+30% en 5 ans), nous constatons, sur le premier trimestre 2023, une baisse des prix d’environ 10% sur le marché immobilier nantais.

Cette baisse peut sembler inquiétante pour certains, mais elle est à mettre en perspective avec l’augmentation importante que Nantes a connu depuis 2018 et, peut également être considérée comme un réajustement nécessaire du marché immobilier.

Lorsque le marché connaît une phase de baisse, les acheteurs ont généralement l’avantage car l’offre dépasse la demande, ce qui contraint souvent les vendeurs à revoir leurs prix à la baisse pour vendre leur propriété.

Après la phase de hausse qu’a connu le marché immobilier nantais, on peut donc aujourd’hui prédire que le marché est en train de s’inverser !

Tout d’abord, les acheteurs peuvent prendre plus de temps pour trouver la perle rare qui correspondra le mieux à leurs critères, induisant un ralentissement du marché immobilier et un allongement des délais de vente.

De plus, les acquéreurs peuvent avoir plus de pouvoir sur la négociation et faire des offres de prix inférieures aux prix affichés.

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