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Comment débuter dans l’investissement immobilier locatif ?

Le 25 septembre 2023

Vous envisagez de réaliser votre tout premier investissement immobilier locatif ?

Dans cet article, nous allons vous détailler les quelques étapes essentielles à suivre pour vous lancer !

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Définissez vos objectifs !

Pour commercer, il est important de déterminer ce que vous souhaitez accomplir avec vos investissements immobiliers.

Il peut s’agir de générer des revenus réguliers, de constituer un patrimoine ou de préparer votre retraite.

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Faites vos recherches !

Il vous faudra vous renseigner sur le marché immobilier local afin d’identifier les zones prometteuses, d’étudier les tendances du marché et les perspectives d’appréciation des candidats locataires à l’instant T.

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Établissez un budget & obtenez un financement !

Bien évidemment, il est primordial de déterminer votre capacité financière d’investissement.

Pour définir combien vous pouvez investir, il vous faudra tenir compte des coûts d’achat, des frais de rénovation potentiels, des charges mensuelles et des éventuels frais de gestion.

Si cela est nécessaire dans votre montage financier, vous devrez également penser à explorer vos options de financement auprès de votre banquier ou de votre courtier.

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Trouvez le bon bien !

Il s’agit là de l’étape la plus difficile !

Après toutes ces démarches, il vous faudra rechercher des biens immobiliers correspondant à vos critères et à votre budget.

Pour chacun des biens visités, vous devrez également penser à évaluer les risques et les avantages en fonction des objectifs que vous vous étiez fixés dès le départ.

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Vous avez un projet d’investissement locatif ?

Qu’il s’agisse d’un projet d’achat ou simplement de location et  gestion locative, bénéficiez des conseils de nos équipes dédiées en créant votre projet sur notre plateforme.

Pour vous aider à concrétiser votre projet de vie, échangez directement avec un membre de l’équipe dans l’une de nos agences Les Toits : 

  • Nantes Centre située au 9 rue racine
  • Nantes Sud située au 51 Rue Maurice Daniel à Saint Sébastien sur Loire
  • Nantes Vignoble au 8 Rue Basse des Halles à Clisson 
  • Siège social situé 8 rue de Gorges (Place Royale) à Nantes

Pour joindre nos services, un numéro 02.40.47.70.26 ou une adresse mail : contact@lestoits.fr

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