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Baisse des prix immobiliers Nantais

Le 6 avril 2023

Après plusieurs années de hausse des prix (+30% en 5 ans), nous constatons, sur le premier trimestre 2023, une baisse des prix d’environ 10% sur le marché immobilier nantais.

Cette baisse peut sembler inquiétante pour certains, mais elle est à mettre en perspective avec l’augmentation importante que Nantes a connu depuis 2018 et, peut également être considérée comme un réajustement nécessaire du marché immobilier.

Les acheteurs sont toujours présents !

Malgré cette légère baisse des prix, les acheteurs sont toujours présents et bien conscients que les taux d’intérêts vont poursuivre leur remontée.

Les clients candidats à l’achat ne sont pas prêts à repousser leur projet d’acquisition et craignent, sûrement à juste titre, une remontée encore plus importante des prix qui pourrait bien freiner, à terme, leurs projets d’investissement.

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Un marché qui semble s’inverser !

Lorsque le marché connaît une phase de baisse, les acheteurs ont généralement l’avantage car l’offre dépasse la demande, ce qui contraint souvent les vendeurs à revoir leurs prix à la baisse pour vendre leur propriété.

Après la phase de hausse qu’a connu le marché immobilier nantais, on peut donc aujourd’hui prédire que le marché est en train de s’inverser !

Tout d’abord, les acheteurs peuvent prendre plus de temps pour trouver la perle rare qui correspondra le mieux à leurs critères, induisant un ralentissement du marché immobilier et un allongement des délais de vente.

De plus, les acquéreurs peuvent avoir plus de pouvoir sur la négociation et faire des offres de prix inférieures aux prix affichés.

En conclusion

Les temps changent, et notre agence s’adapte pour accompagner ses clients dans leurs projets.

Si vous êtes un acquéreur potentiel, les conseillers de notre agence immobilière à Nantes sont à votre disposition pour faire le point sur votre projet et, vous aider à trouver le bien qui correspond à vos critères et à votre budget.

Ils se tiennent d’ores et déjà prêts pour vous accompagner dans la concrétisation de votre acquisition ou de votre vente.

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Vous avez un projet immobilier ?

Qu’il s’agisse d’un projet d’achat, de vente, de location ou de gestion locative, bénéficiez des conseils de nos équipes dédiées en créant votre projet sur notre plateforme.

Pour vous aider à concrétiser votre projet de vie, échangez directement avec un membre de l’équipe dans l’une de nos agences Les Toits : 

  • Nantes Centre située au 9 rue Racine
  • Nantes Sud située au 51 Rue Maurice Daniel à Saint Sébastien sur Loire
  • Nantes Vignoble au 8 Rue Basse des Halles à Clisson 
  • Siège social situé 8 rue de Gorges (Place Royale) à Nantes

Pour joindre nos services, un numéro 02.40.47.70.26 ou une adresse mail : contact@lestoits.fr

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